Nowy Lokal na parterze,  w wybudowanej w 2023 r. "Galerii" Oliwka w Smolcu, 

u zbiegu ul. Granitowej i Daktylowej, w nowej części Smolca, w której  wybudowanych, sprzedanych i zamieszkanych jest ponad 1300 mieszkań. W trakcie budowy są kolejne budynki mieszkalne. Duże osiedle zamieszkałe głównie przez rodziny z dziećmi. 

Lokal jest w stanie deweloperskim - do własnego wykończenia i aranżacji. Powierzchnia i układ daje duże możliwości wygodnego podziału.

Jest możliwość podziału na 2 lub 3 samodzielne lokale, z witrynami od ulicy, z wejściem od parkingu i od strony zaplecza oraz  wyburzenia/przestawienia ścian i stworzenie jednej, dużej powierzchni/sali sprzedażowej. Poniżej przedstawiamy kilka propozycji.

Aktualnie powierzchnia jest podzielona na 3 pomieszczenia/gabinety z witrynami od strony ul. Granitowej i tzw. salę operacyjną, w której miała się mieścić recepcja, ponieważ lokal w pierwszej wersji miał być przeznaczony na przychodnię, są dwie toalety, duże pomieszczenie magazynowe i mniejsze socjalne.

Wszystkie pomieszczenia, oprócz sali głównej mają doprowadzoną wodę.

Lokal posiada trzy wejścia - jedno od strony głównej ulicy i parkingu i dwa od zaplecza.

Miejsca postojowe, również dla osób niepełnosprawnych, znajdują się przed samym wejściem do lokalu.

Obok znajduje się znany operator spożywczy.

Licząc się z tym, że każde przystosowanie na działalność będzie wymagało nakładów finansowych, istnieje możliwość podpisania długoterminowej umowy aby mieć pewność, że nakłady się zwrócą.

Atuty lokalizacji:

• Doskonała lokalizacja przy drodze dojazdowej do Smolca i Stacji PKP Mokronos Górny,  łatwy dostęp dla mieszkańców i klientów przyjeżdżających.
• Miejsca postojowe tuż przy budynku
• "Galeria" znajduje się na dużym osiedlu wielorodzinnym, jest dobrze widoczna z ulicy i rozpoznawalna.
• Możliwość zamontowania widocznej reklamy/baneru/szyldu, neonu
• Bliskość stacji PKP Mokronos Górny ułatwiającej dojazd z różnych części miasta Wrocławia, szybki dojazd do AOW, autostrady A4, węzła Bielany Wrocławskie, Portu Lotniczego Wrocław
• W sąsiedztwie Hala Sportowa Omega czynna od 6.30 do 22.30, którą odwiedza ponad 2 tysiące osób miesięcznie.
• W budynku znajduje się również znany operator spożywczy, a także duże żłobko-przedszkole.
•  Możliwość pozyskania klientów wśród rodziców dzieci ze żłobko-przedszkola, a także spośród Klientów operatora spożywczego i Hali Sportowej.
• Osobne wejścia, lokal bez części wspólnych

Zainteresowanych prosimy o kontakt pod numerem 570 759 277.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).